Государственное регулирование рынка недвижимости осуществляется в двух формах:1) методом прямого вмешательства – это административный способ;2) методом косвенного воздействия, или экономическими методами управления.Прямое административное управление включает:1) создание юридической (нормативной) базы: издание законов, постановлений, инструкций, которые будут регулировать функционирование рынка недвижимости в регионах и в центре страны;2) регистрация, лицензирование, предоставление прав уполномоченным лицам для совершения сделок с объектами муниципальной и государственной собственности;3) установление обязательных требований к содержанию и качеству различных видов деятельности на рынке недвижимости и к его участникам;4) контроль над соблюдением всеми участниками рынка установленных норм и правил;5) введение запретов и санкций за отступление от нормативных требований при совершении сделок с недвижимым имуществом;6) выкуп в государственную собственность любых объектов недвижимости для общественных нужд.Экономические методы управления рынком недвижимости реализуются с помощью:1) системы налогообложения имущества;2) выпуска и обращения жилищных сертификатов;3) реализации государственных целевых программ;4) дисконтной политики Центрального банка;5) амортизационной политики;6) внешнеэкономической деятельности и пр.Управление объектами недвижимости осуществляется различными ветвями государственной власти (законодательной, исполнительной, судебной), они являются независимыми в своей деятельности.Федеральное собрание издает законы, регулирующие рынок недвижимости. Президент издает указы, не противоречащие действующим законам. Правительство выпускает постановления, министерства и ведомства – положения, инструкции и приказы, устанавливающие конкретные процедуры и правила управления недвижимым имуществом.Государственная дума, Совет Федерации являются представительными органами власти РФ, они обладают полномочиями разрабатывать и принимать правовые акты по вопросам, касающимся управления недвижимым имуществом. Представительные органы власти осуществляют контрольные функции.На Министерство государственного имущества возложены функции и задачи по управлению и распоряжению в установленном порядке объектами федеральной собственности на территории РФ и за рубежом, реализация на основе законодательства РФ государственной политики приватизации государственных и муниципальных предприятий, в том числе земельных участков, находящихся под приватизируемыми предприятиями, и т. д.Муниципальные органы также принимают участие в управлении недвижимостью.