Особенности рынка недвижимостиЛокализация − абсолютная неподвижность − большая зависимость цены от местоположенияВид конкуренции − несовершенная, олигополия − небольшое число покупателей и продавцов − уникальность каждого объекта− контроль над ценами ограничен− вступление в рынок требует значительного капиталаЭластичность предложений− низкая, при росте спроса и цен предложение мало увеличивается− спрос может быть очень изменчивымСтепень открытости− сделки носят частный характер− публичная информация, часто неполная и неточнаяКонкурентоспособность товара− во многом определяется окружающей внешней средой, влиянием соседства− специфичностью индивидуальных предпочтений покупателейУсловия зонирования− регулируется гражданским и земельным законодательством с учетом водного, лесного,природоохранного и другого специального права− большая взаимозависимость частной и других форм собственностиОформление сделок юридические сложности, ограничения и условияСтоимостьвключает стоимость объекта и связанных с ним прав