Инвестиции - вложения финансовых средств в различные виды экономической деятельности с цельюсохранения и увеличения капитала. Различаютреальные (капитальные) и финансовые (портфельные)инвестиции. Реальные инвестиции - вложениясредств в физический капитал предприятий, например в создание новых основных фондов, реконструкцию старых фондов или их техническое перевооружение. Финансовые инвестиции - вложенияв покупку акций, других ценных бумаг и использование иных финансовых инструментов с целью увеличения финансового капитала инвестора. Другойразновидностью финансовых инвестиций являетсяпокупка недвижимости (земельных участков), имущественных прав, лицензий, патентов, товарных знаков, других форм нематериальных активов с целью ихперепродажи, сдачи в аренду и иного использования, приводящего к сохранению или увеличениюв течение определенного промежутка времени первоначально инвестированного капитала.Инвестиции используются не только для увеличения капитала, но и как необходимый инструмент длярасширения бизнеса, развития предприятия. Источниками финансовых средств для инвестиций могутбыть собственные (внутренние) и привлекаемые извне (от внешних инвесторов). Собственные источники инвестиций формируются за счет амортизационных отчислений по действующему основномукапиталу, отчислений от прибыли на инвестиционные потребности и других источников. Внешниеисточники инвестирования формируются в основномза счет заемных средств (кредитов) банков, внебюджетных фондов инвестиционной поддержки, инвестиционных фондов и компаний, страховых обществ и пенсионных фондов. Особым видом внешних инвестиций являются средства, привлекаемыепредприятием для инвестиций за счет эмиссии собственных акций, бондов и иных ценных бумаг и ихразмещения на соответствующих рынках, а такжеприращение основного капитала, образующееся засчет роста котировочной стоимости акций предприятия. Иногда инвестициями считаются только инвестиции в создание реального капитала, в отличие от финансовых.С точки зрения экономической конъюнктуры возможны два типа инвестиционной стратегии предприятия:1) пассивные инвестиции - обеспечивают по крайней мере сохранение величины показателей экономической рентабельности данного предприятия;2) активные инвестиции - обеспечивают повышение конкурентоспособности предприятия и прибыльность операций по сравнению с уже достигнутыми уровнями. Это происходит за счетвнедрения новых технологий, организации выпуска конкурентоспособной продукции, завоевания новых рынков сбыта и поглощения конкурирующих фирм.Методология управления инвестиционными процессами или проектами в общем случае включаетв себя следующие этапы:1) планирование, занимающее основное место в операциях инвестирования и воплощающее в себеорганизующее начало всего инвестиционного процесса;2) реализацию инвестиционного проекта, включающую собственно инвестирование (осуществлениефинансирования);3) текущий контроль и регулирование инвестиционного процесса;4) оценку качества исполнения проекта и его соответствие поставленным целям.