Все шпаргалки / Жилищное право / 

Содержание права на жилище

1)никто не м.б. произвольно лишен жилища; 2)органы госу власти и органов самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище; 3)малоимущим, а также иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из гос-ных, мун и др жилищных фондов. Спорными явл ?-ы правовой сущности права на жилище. В частности: 1)является ли право на жилище S-ным правом (многие авторы рассматривают его в качестве S-ого, но существующего не в конкретных, а в общерегулятивных или публичных отношениях – Богданов, Усков); 2)какова отраслевая природа права на жилище (большинство исходит из того, что это институт конституционного права). Конституционные положения о праве гр-ан на жилище находят свое закрепление и развитие в специальном зак-ве, прежде всего в гражданском, жилищном, к-ые в частности определяют основания возникновения, порядок осуществления и защиты вещных и обязательственных прав на Ж.П. ТО, конституционное право на жилище реализуется в отраслевых правоотношениях в рамках к-ых гр-не выступают носителями конкретных S-ных жилищных прав. Современная жилищная политика России. Продиктована продолжающимся реформированием жилищной сферы. Цель реформ - переход к рыночным механизмам регулирования жилищной сферы при соблюдении принципов обеспечения социальной гарантии в области жилищных прав льготных категорий граждан. На сегодня можно говорить о 2 основных способах удовлетворения жилищных потребностей: 1)по средствам приобретения ЖП в собственность (приватизация; участие в долевом строительстве; купля-продажа, в том числе за счет гос субсидий и с использований механизмов ипотечного жилищного кредитования; наследование; рента; участие в потребительском кооперативе и другие); 2) путем приобретения ЖП в пользование на основе договора (д-р соц и ком найма, д-р найма специализированного ЖП, д-р ссуды, д-р аренды). Контуры современной жилищной политики обозначены в федеральной целевой программе «жилище» на 2002-2010 годы, утверждена ПП 17.09.2001 года. Рассматривается в качестве основного инструмента реализации приоритетного национального проекта «доступное, комфортное жилье гражданам России». Предполагается реализация комплекса правовых, организационных и финансовых мер и мероприятий по 4 направлениям: 1)развитие жилищного строительства; 2)совершенствование жилищно-коммунального комплекса; 3)развитие ипотечного жилищного кредитования и рынка жилья; 4)исполнение гос обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных зак-вом и нормативное правовое обеспечение организации предоставления ЖП соц использования.